西洋環境開発

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西洋環境開発（せいようかんきょうかいはつ）は、日本にかつて存在した不動産デベロッパー。アーティスティックな活動で注目されたセゾングループにおいては、不動産開発の印象は薄いが、堤清二は「生活総合産業」を謳い、本業である小売業の域から脱することを目論んだ。しかし、バブル崩壊で多額の負債を抱え、2001年に特別清算。結果的にはこの野望がセゾンを解体へと導く。

1972年に西武化学工業（現・朝日工業）が、西武グループの西武鉄道グループと西武流通グループ（セゾングループ）への分割の際に、西武流通グループ（セゾングループ）に入り、不動産・レジャー部門が西武都市開発として分離・独立、後に横浜の不動産会社・太洋不動産興業と合併した。1986年に両社の名前の一部をとり、西洋環境開発へ社名を変更した。

途方も無い土地の買い占めは、すでに1960年代から滋賀、宮城、群馬県を中心に始まっており（当時で八百億円の借金）、その頃にもメインバンクから金利減免の措置を受けている。これには、セゾングループのトップであった堤清二の異母弟義明への対抗心（父堤康次郎の遺産を引き継いだのは義明）からではないかとも言われている。

[編集] 子会社

約30社のうちの代表例

• ハウスポート西洋（みずほフィナンシャルグループ傘下のみずほ信不動産販売に譲渡）
• 西洋ハウジング
• 西洋コミュニティ（現・ライフポート西洋）
• サホロリゾート
• ピサ（西洋環境開発が56%，西武百貨店が44%出資していた）
• 西武北海道
• 北海道西洋（旧・苫小牧環境計画）
• 尼崎自動車教習所
• ホテル西武オリオン（西洋環境開発とオリオンビールが折半出資していた）