大和団地

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大和団地（だいわだんち）株式会社は大和ハウス工業の子会社の不動産会社。マンションをはじめ、アパート・分譲住宅（請負・建売住宅）・ゴルフ場・商用ビル建築・宅地造成・ゴルフ場開発・クアハウスを展開。2001年4月に大和ハウス工業に吸収合併となったため会社は解散となり、同社の不動産事業部に引き継がれている。

ダイワハウス内の宅地造成部門が分離独立して分社化したもの。東証、大証、名証、一部上場企業であった。

[編集] 会社概要

ネオポリス

ネオポリスという宅地を開発。付加価値をつけるため、木質住宅を中心に販売を行う。大和ハウス工業との住み分けを行うためである。

有名なのは、能勢電畦野駅周辺。いまだに大和団地という看板が道路標識が存在する。ここは正式名称として「阪急北ネオポリス」という。他に三重県の東員町にある西桑名ネオポリスなど多数。大規模団地を得意とする。豊能町の北大阪ネオポリスに至っては、失敗した郊外住宅地の例として、和歌山大学院の研究材料、またNHKでも特集を組まれた。南大阪ネオポリスでは、大和ハウスとの切半で工事が行われ、大和団地側は、完成後まもなく販売したため地盤沈下に悩まされた。

ネオポリスという土地があるとまず大和団地が絡んでいるといっていい。

ネオポリス以外

京都府京田辺市の松井が丘も大和団地に手による。
奈良県生駒市学園前付近。

造成地や大規模団地で大和町と名が有る場所。（注意：大和ハウス工業㈱の手によるものもある）

戸建住宅

木質系に特化する事により、大和ハウスとの住み分けを行う。プレハブ住宅は一切行わなかった。２×４住宅の「ソナーレ」を皮切りに始まる規格型住宅がある。1商品に４０プラン作りそれを、土地に対応させる手法だ。

アパート

木質系からRC造のものまで設計施工販売を行った。企画物件も存在した。

マンション

マンションのネオハイツシリーズ、ネオステージ、高級感をアップしたヴェルビュシリーズなどのマンションを販売。中には億ションも存在する。

都市開発

ビルの新規や建替え受注を行う部門があって。ビルからコンビにまで行った。

医療福祉

医療福祉部門が存在したが、利益獲得には至らなかった。唯一、テルマスプラザが建設運営できた。

開発ゴルフ場

能登（能登ロイヤルＧＣ）、矢板（アローエースＧＣ）、甲賀（コムウッドＧＣ）、亀山（タートルエースＧＣ）、五條（シプレカントリークラブ）、佐賀（佐賀ロイヤルＧＣ）（これら大和リゾートに引き継がれたようである。）

クアハウス

岡山（テルマスプラザ）、竹久夢二の名前を頂いた「夢二温泉」というものがある。（施工：鉄建建設）

広報

バブル期にTV-CMを打つが、大人しめであったためあまり目立たなかった。1998年に日本ゴルフツアー機構の「ダンロップフェニックストーナメント」（毎日放送主催）の30秒×3本のスポンサーを務めていた。

ローンの概念が無い頃、ローン販売を行ったようである。

プレカット工場

和歌山県西牟婁郡にプレカット設備も整え、２×４住宅にも対応する。

合併について

土地造成に関する土木技術については、ダイワハウスより技術力があったため、しかもマンションのイメージが浸透していたために、土木の技術力とマンションブランドを取得するために合併したのではないかと考えられる。

[編集] 会社詳細

決算日：３月３１日

資本金：１４，９４７百万円（株主配布用　事業報告書より）

株式取扱会社

株式幹事会社：東洋信託銀行株式会社

〃　取次会社：野村證券株式会社

売上高

第３７期　　　７１，４０１百万円

第３８期　　　９５，１６７百万円

第３９期　　１０６，９５２百万円

第４０期　　１２４，０９０百万円

第４１期　　１３０，８１９百万円（株主配布用　事業報告書より）

大株主

大和ハウス工業㈱　　２７，４８４，０００株

㈱住友銀行　　　　　　５，７５５，０００株

㈱東海銀行　　　　　　５，７５５，０００株

㈱さくら銀行　　　　　４，６４３，１００株

日本生命保険相互会社　　　４，６４３，６０９株

富士銀行㈱　　　　　　４，３１６，１５０株

野村土地建物㈱　　　　４，２１３，８２７株

㈱東京三菱銀行　　　　３，４３０，０００株

野村證券㈱　　　　　　２，４７３，６１０株

三井信託銀行㈱　　　　２，３５２，５００株（株主配布用　事業報告書より）

社員数

第４０期　　１，０９０名

第４１期　　１，１２５名

会計監査

監査法人トーマツ

代表取締役

代表取締役会長　石橋　殾一

代表取締役社長　樋口　武雄（現大和ハウス工業　会長）

本支店

本社は大阪。ダイワハウス社屋内に有ったが、平成元年に立売堀（住友生命立売堀ビル）に移転（移転当事の名称は「栄泉立売堀ビル」）。平成10年ごろまで、この立売堀に有った。その後はダイワハウスが自社の隣にビルを建て、引越し空いた旧社屋ビルへ大和団地が移転。支店は大阪（後に３っに分割「大阪北」「大阪」「大阪南」）、広島、名古屋、神戸、奈良、松山、福岡、東京、宇都宮、福島など多数有った。あえて、京都には支店をださなかった様である。京都で度重なる失敗があったためであろうと推測される。