短期賃貸マンション
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短期賃貸マンション（たんきちんたいまんしょん）とは一般の賃貸住宅とホテルの中間（1週間～数ヶ月程度まで）の滞在を目的としたマンション。ウィークリーマンションやマンスリーマンション（いずれもツカサ都心開発の旧商標、商標）とも呼ばれる。
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[編集] 概要
一般の賃貸住宅は敷金・礼金・保証金や保証人などの煩雑な制度のため、借りる期間が少なくとも1年程度にならざるをえなく、かといってホテルなどでは長期滞在する住居としての機能を満たしていない上に割高である。それらの中間として登場したのが、短期賃貸マンションである。
経営会社によって名前の付け方は違うが、週刻みの料金になっているのをウィークリーマンション、若しくは短期賃貸マンション、月刻みの料金になっているのをマンスリーマンションと呼ぶことが多い。なお、施設によっては、1日単位で借りられるものもあり、また、旅館業法の旅館業（ホテル営業）の許可を得ている場合もある。
また、旅館業に該当すると旧厚生省は認めているが、その場合、第一種低層住居専用地域には建設できないと思料される。
[編集] 他の宿泊施設との違い
短期賃貸マンションと、ホテルや普通のアパート（賃貸マンション）との違いは、電気釜や電子レンジ、冷蔵庫などの生活（自炊）用品が一通り揃っている場合が多いことである。
一般的な賃貸住宅と同様に郵便受けもあるため、郵便を受け取る住所としての利用も可能である。ホテルではフロントが宅配便等を代わりに受け取ってくれるので不在時に便利だが、短期賃貸マンションではフロントが存在しないところが多く、不在時に宅配便を受け取ってもらえないことがある。
契約時には一部の会社を除いて保証人は不要である。ただし身分証明書が必要な会社が多い。一般的な賃貸住宅の場合は、保証人や身分証明書、敷金などの煩雑な手続きが必要である。一方、ホテルの場合には保証人・敷金とも不要である。
価格的には月額5万円から15万円程度の物件が多く、日額に直すと1日1666円から5000円となる（ただしこれはあくまで換算であり、短期利用は割高である）。一般的なビジネスホテルは一泊3500円から7000円程度なので、1週間～数ヶ月程度までの利用であればホテルや賃貸マンションより結構割安である。
一般的なホテルでは外出時には鍵をフロントに預けるが、短期賃貸マンションは基本的に鍵は自分で持つことになる。
施設によっては、一般の賃貸用アパート（マンション）の一室をウィークリー契約に転用している場合も多いため、ウィークリーマンションだと外観からは判明しない場合も多い。
[編集] 代表的なブランド
- レオパレス21(旧・ミヤマ、MDI)
- ウィークリーマンション東京
[編集] 外部リンク
マンスリーマンション運用個数ランキング（全国賃貸新聞 2005.11.28）
- 1.レオパレス21
- 2.グッド・コミュニケーション
- 2.東建コーポレーション
- 4.グッドライフ
- 4.ジョインライフ
- 7.アパマンショップ
- 8.リブマックス
- 9.ツカサ都心開発
※[ゲストハウス]除く
