Burj Dubai

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Burj Dubai am 29. August 2006

Burj Dubai („برج دبي“, arab. „Turm von Dubai“) ist ein Wolkenkratzer, der derzeit in Dubai (Vereinigte Arabische Emirate) von der Projektgesellschaft Emaar Properties gebaut wird und das höchste Gebäude der Welt werden soll.

[Bearbeiten] Höhe

Es wird von Seiten der Investoren versucht, die Höhe des Turms und die Zahl der Stockwerke möglichst geheimzuhalten. Laut Emaar Properties wird er jedoch mindestens 700 Meter hoch sein und 154 Stockwerke besitzen. Diese Höhe würde es zum höchsten Bauwerk der Welt machen. (bisher: KVLY-Mast in Blanchard (North Dakota)). Damit ginge dieser Rekord zum ersten Mal seit langer Zeit an ein freistehendes Gebäude. Schätzungen gehen von einer Höhe zwischen 800 und 900 Meter und etwa 175 Stockwerken aus. Die Website eines der beauftragten Bauunternehmen spricht von ca. 810 m Höhe^[1], der Hersteller der 54 Aufzüge nennt 800 m und 160 Stockwerke.^[2]

Einigen Angaben gemäß wird das Gebäude zudem aufstockbar sein, wodurch Vermutungen zufolge Höhen bis zu 980 Meter erreicht werden könnten.

[Bearbeiten] Bauarbeiten

Burj Dubai am 19. November 2006

Im Februar 2004 wurde mit den vorbereitenden Arbeiten für das Fundament begonnen. Dazu gehörten umfangreiche Pfahltests, welche auch einen Belastungstest mit einer Masse von 6000 Tonnen beinhalteten. Ende April 2004 wurde dann mit dem Bau der eigentlichen Pfahlgründung begonnen. Diese wurde für den Bereich des Towers Mitte Juli 2004 abgeschlossen. Gebaut wurden die Pfähle von der in Dubai ansässigen Firma MEFG (Middle East Foundations Group) unter Beaufsichtigung von Hyder-Consulting und Spezialisten von SOM. Am 10. Dezember 2004 wurde entschieden, wer das Projekt realisieren wird. Ein internationales Konsortium unter der Leitung der südkoreanischen Firma Samsung und den Chicagoer Architekten Skidmore, Owings & Merrill hat Anfang 2005 die Bauarbeiten aufgenommen.

Die Bauarbeiten gehen im Dreischichtbetrieb rund um die Uhr. Am 9. Dezember 2006 war der Rohbau auf ca. 337,8 Meter Höhe und 93 Stockwerke angewachsen^[3]; etwa alle vier Tage kommt ein weiteres hinzu.^[4] Sie stehen auf einem Fundament, für das alleine 45.000 m³ Beton mit einem Gewicht von 110.000 Tonnen verbaut wurden. Das Gebäude mit seinem Y-förmigen Grundriss soll bis November 2008 eröffnet werden. Bereits jetzt ist die Baustelle höher als jeder europäische Wolkenkratzer.

Derzeit (Mitte November 2006) gefährdet die Nichtverfügbarkeit der Fassadenelemente den Fertigstellungstermin. Der Grund dafür ist der Konkurs des mit Lieferung und Montage der Fassade beauftragten Schweizer Herstellers Schmidlin. Die VAE-Tochter des Konzerns wurde mittlerweile von einem arabischen Baukonzern übernommen, der nach eigenen Angaben im November 2006 mit der Fertigung der Elemente begonnen hat und bald mit der Montage beginnen will.^[5]

Im März 2006 geriet die Baustelle in die Schlagzeilen, als etwa 2500 Bauarbeiter, die einen Lohn von lediglich 4 bis 8 US-$ pro Tag erhalten, streikten, um höhere Löhne und bessere Sozialleistungen zu fordern, und dabei Baustellen- und Büroeinrichtungen zerstörten. Nach offiziellen Angaben richteten sie dabei einen Schaden von einer Million US-$ an, verzögerten aber nicht den Bau des Turmes, weil nur umliegende Gebäude bestreikt wurden.

Die voraussichtlichen Baukosten in Höhe von rund 1,8 Milliarden US-Dollar werden von der königlichen Familie von Dubai alleine – ohne jegliche Darlehen – finanziert.

[Bearbeiten] Lage und Nutzung

Der Turm soll zum Zentrum eines neuen Stadtentwicklungsgebietes von Dubai, genannt Downtown Dubai, werden, in dem eine breite Mischung verschiedener Funktionen wie Handel, Wohnen, Einkaufen, Unterhaltung und Freizeit zusammengeführt werden sollen und in das man in den nächsten Jahren 20 Milliarden US-Dollar investieren will.

Das fertige Gebäude soll insgesamt über eine Geschossfläche von 4.000.000 m² verfügen.^[6] ^[7] In den unteren 37 Etagen ist ein Hotel mit 403 Zimmern^[7] geplant. Die 700 von insgesamt 779^[7] Appartements in den Etagen 38 bis 108 sind nach Angaben der Entwicklungsgesellschaft bereits acht Stunden nach Angebotsöffnung verkauft worden. In den darüberliegenden Etagen werden 43 Büros^[7] und einige Suiten sein. Die 123. Etage wird als Lobby, die 124. als Aussichtsplattform mit Außenterrasse ausgeführt – ebenfalls die höchste der Welt.

Um die Versorgung des Wolkenkratzers zu sichern, ist jede zwanzigste Etage der insgesamt 189 geplanten Etagen für die Logistik eingeplant. 54 Aufzüge werden die Stockwerke miteinander verbinden, deren schnellster ein bis zu 18 m/s schneller Doppelstockaufzug sein wird.^[8]