Disagio
Disagio heeft een dubbele betekenis, en kunnen wel weer met elkaar te maken hebben, ter verduidelijking kan binnen deze uitleg agio gezien worden als een berekende winst, zo is agio bij de verkoop van aandelen het prijsverschil tussen de nominale waarde (de waarde die vertegenwoordigd wordt), en de verhandelde waarde(de koers). Ook kan het gezien worden als eigenvermogen van een onderneming, dat is de echte waarde van de onderneming, maar staat niet als geld op een bankrekening en is dus berekend.
Dit zou inhouden dat disagio een berekend verlies is, maar dat is niet geheel correct.
Als eerste wordt de term gebruik als een aandeel voor minder dan de nominale waarde verkocht wordt (dit kan gebeuren als de kopende partij in een effectentransactie denk dat de onderneming verlies gaat maken) en dan kan men inderdaad spreken van een berekend verlies.
Ten tweede is een mogelijk om een disagio clausule bij een hypotheeklening af te sluiten, hierbij wordt een extra bedrag aan provisie berekend en dat bedrag wordt dan gedurende de eerste rente vaste periode gebruikt om en gedeelte van de maandlasten mee te betalen, op deze manier is het mogelijk om op een fiscaalaantrekkelijke manier de maandlasten te verlagen gedurende de eerste jaren van de hypotheek. Deze clausule is zeer interessant bij starters en de kosten zijn te verwaarlozen.
Categorieën: Beleggen | Wonen | Geld
