โสภณ พรโชคชัย

จากวิกิพีเดีย สารานุกรมเสรี

บทความนี้มีลักษณะที่อ่านเหมือนการโฆษณา ซึ่งไม่สอดคล้องกับนโยบายวิกิพีเดีย ในมุมมองที่เป็นกลาง คุณสามารถช่วยแก้ไขปัญหานี้ได้โดยการกดปุ่ม แก้ไข และหากต้องการช่วยเหลือในการแก้ไขให้ดู คู่มือการเขียน กรุณาอภิปรายประเด็นนี้ในหน้าพูดคุย หากทั้งบทความมีลักษณะโฆษณาอย่างชัดเจน ให้แจ้งลบทันที

บทความนี้มีลักษณะเหมือนอัตชีวประวัติ ซึ่งไม่สอดคล้องกับนโยบายวิกิพีเดีย ในมุมมองที่เป็นกลาง ชีวประวัติที่เขียนโดยตัวบุคคล ญาติสนิท หรือบุคคลที่ใกล้ชิด มักจะมีเนื้อหาลักษณะที่เป็นการชื่นชม โฆษณา หรือไม่เป็นกลาง เนื้อหาควรปรับเปลี่ยนใหม่ด้วยการกด แก้ไข โดยใช้น้ำเสียงที่เป็นกลาง ไม่สนับสนุน หรือสงเสริม และลบเนื้อหาโฆษณาออก ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ชีวประวัติบุคคลที่มีชีวิตอยู่ อัตชีวประวัติ อะไรที่ไม่ใช่วิกิพีเดีย

ดร.โสภณ พรโชคชัย

เป็นผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน และนักวิจัยอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาเมือง และการใช้ที่ดินมาตั้งแต่ปี 2525 โดยไม่เป็นนายหน้า/พัฒนาที่ดินเองเพื่อความเป็นกลางทางวิชาชีพโดยเคร่งครัด เคยเป็นผู้เชี่ยวชาญในโครงการ ESCAP, UN-CHS, ADB, World Bank, FAO และ ILO

การศึกษา

วิทยาศาสตรดุษฎีบัณฑิต สาขาที่ดิน-ที่อยู่อาศัย สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเซีย (Asian Institute of Technology)

ประกาศนียบัตร การพัฒนาที่อยู่อาศัย มหาวิทยาลัยคาธอลิกลูแวง (Katholieke Universiteit Leuven) เบลเยียม

ประกาศนียบัตร การประเมินค่าทรัพย์สิน สถาบันนโยบายที่ดินลินคอล์น (LRTI-Lincoln Inst. Land Policy) บอสตัน

ผลงานทางวิชาการสำคัญ

พ.ศ.2528 ค้นพบชุมชนแออัด 1,020 แห่ง จากการแปรภาพถ่ายทางอากาศและการสำรวจภาคสนาม ซึ่งแต่เดิมพบกันเพียง 500 แห่ง

พ.ศ.2533 สร้างแบบจำลองการประเมินค่าทรัพย์สินอัตโนมัติ (computer-assisted mass appraisal หรือ CAMA ซึ่งถือเป็นบุคคลแรกที่จัดสร้างขึ้นในไทย

พ.ศ.2538 พยากรณ์บ้านว่างในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล 300,000 หน่วยอย่างถูกต้องซึ่งเป็นการเตือนภัยทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครั้งสำคัญ

พ.ศ.2541 ค้นพบการเพิ่มขึ้นของบ้านว่าง เป็น 350,000 หน่วย

พ.ศ.2543 ศึกษาการจัดตั้งศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ โดยได้รับการสนับ สนุนจากธนาคารโลก (World Bank)

พ.ศ.2545 การสร้างแบบจำลองเพื่อการจัดรูปที่ดินเพื่อการพัฒนาเมือง ในจังหวัดลำปางและจังหวัดยะลา ให้กับทาง JICA ประเทศญี่ปุ่น

พ.ศ.2549 การวางแผนที่ยุทธศาสตร์ 10 ปีเพื่อการพัฒนาวงการประเมินค่าทรัพย์ ในประเทศเวียตนาม

การบริหารงานศึกษาวิจัย (5 ปีล่าสุด)

พ.ศ.2549 ที่ปรึกษาทำการวิจัยการเงินเคหะการขององค์การสหประชาชาติ (UNCHS: Evaluation of Housing Finance Mechanisms in Thailand)

พ.ศ.2548-9 ที่ปรึกษา กระทรวงการคลัง สาธารณรัฐเวียตนามตามโครงการการยกระดับวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สินในประเทศเวียตนาม

พ.ศ.2547 หัวหน้าโครงการระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (Bangkok GIS and Database for Real Estate Decision Makers) และโครงการวิจัยต่อเนื่องอสังหาริมทรัพย์ไทย (Real Estate Index)

พ.ศ.2545-6 หัวหน้าโครงการสร้างแบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินค่าทรัพย์สินหลายโครงการ. Japan International Corporation Agency (JICA)

พ.ศ.2545 ผู้เชี่ยวชาญ, ศูนย์ที่อยู่อาศัย องค์การสหประชาชาติ (UN Centre for Human Settlements) เพื่อจัดเตรียมรายงานสถานการณ์ที่อยู่อาศัยโลก

พ.ศ.2544-5 ผู้เชี่ยวชาญ โครงการวางผังรวมสนามบินนานาชาติในจังหวัดภูมิภาคไทย

พ.ศ.2543-4 ที่ปรึกษาเพื่อการวางแผน ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ โครงการของธนาคารโลก (a World Bank project)

พ.ศ.2543 ผู้เชี่ยวชาญ การจัดประชุมจัดทำมาตรฐานการประเมินค่าทรัพย์สินในประเทศไทย องค์การอาหารและเกษตรแห่งสหประชาชาติ (FAO)

นอกจากนี้ยังทำการศึกษาให้กับหน่วยงานอื่นขององค์การสหประชาชาติเช่น ESCAP, ILO รวมทั้งหน่วยงานความช่วยเหลือจากต่างประเทศเช่น JICA, USAID ในโครงการศึกษาและปฏิบัติการต่าง ๆ ในประเทศไทยและภูมิภาคอาเซียน

หนังสือ

 บ้านเธอราคาเท่าไหร่ (บรรณาธิการ). กรุงเทพมหานคร: มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย, สิงหาคม 2549, 120 หน้า

 วิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน กรุงเทพมหานคร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย, มกราคม 2549, 136 หน้า

 อสังหาฯ ช่วยชาติ กรุงเทพมหานคร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย, ธันวาคม 2548, 230 หน้า

 ส่องอสังหาริมทรัพย์ต่างแดน กรุงเทพมหานคร: มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย, กันยายน 2548, 224 หน้า

 รู้มูลค่าบ้านตัวเอง (บรรณาธิการ) กรุงเทพมหานคร: มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย, มีนาคม และพฤษภาคม 2548. 100 หน้า

 อสังหาริมทรัพย์ เรื่องสำคัญของชีวิต. กรุงเทพมหานคร: มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย, ธันวาคม 2547, 200 หน้า

 หนังสือแผนที่ธุรกิจกรุงเทพมหานคร (Business Location Guide Bangkok: BangkokMap) กรุงเทพมหานคร: Agency for Real Estate Affairs, เมษายน 2542, 208 หน้า (ภาษาอังกฤษ)

 บ้านสะท้าน กรุงเทพมหานคร: Agency for Real Estate Affairs, พฤศจิกายน 2541

 ความรู้ ความจริงอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย กรุงเทพมหานคร: Agency for Real Estate Affairs, ตุลาคม 2539

 คู่มือซื้อบ้าน Housing Yellow Pages. กรุงเทพมหานคร: Agency for Real Estate Affairs, เมษายน 2539, 152 หน้า (ภาษาไทย)

 ซื้อบ้านอย่างรอบรู้ กรุงเทพมหานคร: Agency for Real Estate Affairs, มกราคม 2538, 76 หน้า (ภาษาไทย)

 อ่านก่อนซื้อบ้าน กรุงเทพมหานคร: Agency for Real Estate Affairs, พฤษภาคม 2536 และ มีนาคม 2537, 256 หน้า (ภาษาไทย)

 Bangkok Slums: Review and Recommendations, Bangkok: School of Urban Community Research and Actions, (พฤศจิกายน 2535 และ กันยายน 2536), 200 หน้า (ภาษาอังกฤษ)

 Business Location Guide Bangkok, Bangkok: Agency for Real Estate Affairs, กันยายน 2534, 200 หน้า (ภาษาอังกฤษ)

นอกจากนี้ยังมีรายงานการวิจัยเป็นระยะ ๆ บทความทางวิชาการที่ได้จัดทำขึ้นเป็นพิเศษในการประชุมวิชาการนานาชาติทั่วโลกซึ่งแต่ละปีเดินทางไปเข้าร่วมประมาณ 5-8 ครั้ง รวมทั้งบทความอ้างอิงทางวิชาการในวารสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยชั้นนำของโลกหลายรายการ

ตำแหน่งทางสังคม

 ประธานกรรมการ [มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย](www.thaiappraisal.org) (2545-ปัจจุบัน)

 รองประธาน สหพันธ์อสังหาริมทรัพย์ FIABCI-Thailand (2546-ปัจจุบัน)

 กรรมการ คณะกรรมการหอการค้าไทย สาขาอสังหาริมทรัพย์ (2540 – ปัจจุบัน)

 กรรมการบริหาร สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย (2541-2546)

 กรรมการบริหาร สมาคมที่ปรึกษาธุรกิจไทย (2543-2545)

 ที่ปรึกษา สมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย (2541–ปัจจุบัน)

 ที่ปรึกษา สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (2542-ปัจจุบัน)

 ที่ปรึกษานายกสมาคม สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร (2543-ปัจจุบัน)

ความสัมพันธ์กับองค์กรวิชาชีพต่างประเทศ

 ผู้แทนประจำประเทศไทย สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินเพื่อการเสียภาษีนานาชาติ (International Association of Assessing Officers) (2541-ปัจจุบัน)

 สมาชิก สมาคมผู้ควบคุมการออกใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐ (Association of Real Estate License Law Officials) (2543-ปัจจุบัน)

 ผู้แทนใน ESCAP สหพันธ์อสังหาริมทรัพย์นานาชาติ (FIABCI) (2545-ปัจจุบัน)

 สมาชิก สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งอาเซียน (ASEAN Valuers Association (2539-ปัจจุบัน)

 กรรมการบริหาร สมาคมผู้วางแผนและเคหะแห่งอาเซียน (ASEAN Association for Planning and Housing (2542-ปัจจุบัน)

การบริหารวิสาหกิจเอกชน

 ประธานกรรมการบริหาร Agency for Real Estate Affairs (www.area.co.th) อันเป็นองค์กรที่ปรึกษาการประเมินค่าทรัพย์สินและศูนย์วิจัยข้อมูลอสังหาริม-ทรัพย์ ที่ได้การรับรอง ISO 9001-2000 ทั้งระบบแห่งแรกและแห่งเดียวในประเทศไทยขณะนี้ และได้รับรางวัลจรรยาบรรณดีเด่น ประจำปี 2548 จากหอการค้าไทย

 ผู้อำนวยการโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.trebs.ac.th) ในความควบคุมของกระทรวงศึกษาธิการที่จัดการศึกษาการประเมินค่าทรัพย์สิน อสังหาริม-ทรัพย์และการพัฒนาเมืองทั้งหลักสูตรระยะสั้นและระยะยาวที่ได้รับการรับรองจากกระทรวงศึกษาธิการ และโดยความร่วมมือกับสถาบันการศึกษาจากต่างประเทศ

การบรรยายและอาจารย์พิเศษ

ประสบการณ์การบรรยายเริ่มแต่ปี 2523 ในระดับปริญญาตรีถึงปริญญาเอกในสถาบันการศึกษาทั้งในประเทศไทย ญี่ปุ่น ฝรั่งเศส เบลเยียมทางด้านอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนพัฒนาเมือง ที่อยู่อาศัยและการใช้ที่ดิน โดยเฉพาะทางด้านการประเมินค่าทรัพย์สิน เป็นผู้บรรยายร่วมกับอาจารย์จาก University of South Australia ในการสอนผู้ประเมินค่าทรัพย์สินรุ่นแรกของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (2540) การสอนในโครงการพัฒนา Training the Trainers ของสำนักงาน กลต. รวมทั้งการศึกษาในระดับปริญญาโทภาควิชาเคหะการแห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

นอกจากนี้ยังเป็นกรรมการที่ปรึกษาวิทยานิพนธ์ และกรรมการสอบประมวลวิชาในสถาบันอุดมศึกษาต่าง ๆ จากทั้งในและต่างประเทศ (เบลเยียม เยอรมนี ญี่ปุ่น)]]