إستثمار
من ويكيبيديا، الموسوعة الحرة
الإستثمار هو إضافة طاقات إنتاجية جديدة إلى الأصول الإنتاجية الموجودة فى المجتمع بإنشاء مشروعات جديدة أو التوسع فى مشروعات قائمة, أو إحلال أو تجديد مشروعات إنتهى عمرها الإفتراضي, و كذلك شراء الأوراق المالية المصدرة لإنشاؤ مشروعات جديدة
فهرست |
[تحرير] أهمية الإستثمار
- زيادة الإنتاج و الإنتاجية مما يؤدى إلى زيادة الدخل القومى و إرتفاع متوسط نصيب الفرد منه و بالتالى تحسين مستوى معيشة المواطنين
- توفير الجدمات للمواطنين و للمستثمرين
- توفير فرص عمل و تقليل نسبة البطالة
- زيادة معدلات التكوين الرأسمالى للدولة
- توفير التخصصات المختلفة من الفنيين و الإداريين و العمالة الماهرة
- إنتاج السلع و الخدمات التى تشبع حاجات المواطنين و تصدير الفائض منها للخارج مما يوفر العملات الأجنبية اللازمة لشراء الالات و المعدات و زيادة التكوين الرأسمالى
[تحرير] أنواع الإستثمار
توجد أنواع متعددة الإستثمار و متنوعة طبقا للهدف و الغرض و الوسائل و العائد و المخاطر و من أنواعها ما يلى
- الإستثمار الوطنى
- الإستثمار الأجنبى
- الإستثمار المباشر
- الإستثمار الغير مباشر
- الإستثمار الحقيقي
- الإستثمار المالى : و هو شراء المشروعات القائمة
- الإستثمار البشرى : و هو تحسين حصائص العنصر البشرى
- الإستثمار القصير الأجل
- الإستثمار طويل الأجل
- الإستثمار ذو العائد السريع
- الإستثمار ذو العائد البطئ
[تحرير] مجالات الإستثمار
تتنوع مجالات الإستثمار حسب أهدافها فمنها الإستثمارات العقارية و الإستثمارات السياحية و الإستثمارات الصناعية و الإستثمارات الزراعية
[تحرير] دوافع الإستثمار
هى العوامل التي تشجع المستثمرين على الإستثمار و من أهمها
- الرغبة فى الربح
- التفاؤل و التشاؤم
- مواجهة إحتمالات ويادة الطلب و إتساع الأسواق
- التقدم العلمى و التكنولوجى
- بناء رأس المال الإجتماعى
- الإستثمار بدافع التنمية الاقتصادية
- توفر الموارد البشرية المتخصصة
- الإستقرار السياسى و الإقتصادى
- مواجهة إحتمالات زيادة الطلب
[تحرير] محددات الإستثمار
- الرغبة فى الإستثمار
- التوقعات الإستثمارية
- الظروف المحيطة بالإستثمار
- السياسات الإقتصادية
- سعر الفائدة
- عدم الإستقرار
[تحرير] المناخ الإستثمارى
هو عبارة عن مجموعة الظروف و السياسات الإقتصادية و الإجتماعية و السياسية بالإضافة الأوضاع القانونية التى تحيط بأى مشروع إستثماري.
