居者有其屋計劃

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居者有其屋計劃（簡稱居屋計劃；英語：Home Ownership Scheme）由前香港總督麥理浩爵士於1970年代所推行，原意是為一些收入不足以購買私人樓宇，又不合資格（或不願意）入住公屋的市民提供另一種選擇。此計劃內興建的屋苑稱為居者有其屋屋苑，通稱居屋。

1973年，香港政府推行十年建屋計劃，增加公共屋宇的單位數量。到了1978年，首批居者有其屋屋苑正式推出，它們分別是葵涌悅麗苑、觀塘順緻苑、柴灣山翠苑、何文田俊民苑、香港仔漁暉苑及沙田穗禾苑，當時這些單位的售價大約是12萬港元。

有時發展商會參與居屋興建，這些居屋就是「私人參建計劃屋苑」，例子有旺角富榮花園、將軍澳安寧花園、屯門龍門居、柴灣康翠臺、小西灣富欣花園及筲箕灣愛蝶灣。

2000年，香港爆發居屋短樁醜聞，位於沙田圓洲角的愉翠苑有兩幢大廈因短樁而被迫拆卸，而像天水圍天頌苑這些短樁情況不算嚴重的居屋亦需要作維修工程。

[编辑] 紅灣半島事件

到了2002年，香港政府認為私人住宅物業應由私人發展商以市場作主導興建，宣布停止建造和售賣居屋。而當時仍然建築中的居屋屋苑一部份轉為公屋，另一部份則賣給合作的發展商，如紅磡紅灣半島和鑽石山嘉峰台，則賣給兩者的發展商新世界發展。

2004年，紅灣半島的發展商新世界發展與其後購得紅灣半島一半權益的新鴻基地產，宣布清拆紅灣半島，引起社會各界嘩然。2004年 12月10日，兩大發展商宣布擱置清拆計劃，事件才告平息。

2005年，多名立法會議員建議政府重新推出居者有其屋計劃，以解決政府的財政赤字問題，但被政府否決。

[编辑] 居者有其屋樓宇類型

居者有其屋主要有以下樓宇類型：

樓宇類型	英文名稱	例子	特色
舊十字型	Old Cruciform	汀雅苑、啟泰苑	最早型倒模式居屋，樓高為20層或以下，每層單位共有8個，其中部份舊十字型樓宇是部份互相為緊貼的。
長型	Slab	祥和苑和亨閣	兩翼成Y字展開。
彈性十字一型	Flexi 1	祥和苑和悅閣、康田苑	為彈性十字型最舊式設計，整幢樓宇呈十字型，一對翼有2個窗，而另一對翼則有兩個大窗及兩個小窗，每層有8個單位。
彈性十字二型	Flexi 2	宏福苑、樂雅苑	與一型相比，只是上下對稱，其中一對翼比另一對翼為扁，每層同樣有8個單位。
彈性十字三型	Flexi 3	嘉田苑	為彈性十字型最新式設計，外型與二型有點雷同，同樣有8個單位，但樓宇樓層比二型為多。
風車型	Windmill	青華苑華奐閣、彩蒲苑	樓宇外觀上是十字型，但鳥瞰時像一個風車的車葉。風車型樓宇兩對翼高度也不同，多數分別為33層及37層。部份風車型因應地盤而高度有可能不同，而一層總共有16個單位。
Y2型	Trident 2	美城苑暉城閣	特徵是在頂部每隻翼有一個很大的圓形。
Y3型	Trident 3	鵬程苑、寶雅苑	較顯著的特點是樓宇內每3層的電梯大堂是上下相連的，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。
Y4型	Trident 4	廣林苑	圍繞樓宇一圈地數數，Y4型會數到一共有4隻翼，中間有一隻橫向的翼而橫向翼的兩端及背面的中心點再接上了另外三雙翼。
和諧一型	Harmony 1	天盛苑盛彩閣、天頌苑	外型呈十字型，而高39層。
和諧1a型	Harmony 1A	高俊苑	較和諧一型矮，只有22層。
和諧二型	Harmony 2	錦豐苑	外型呈Y字型。
和諧3a型	Harmony 3A	慈安苑安康閣	呈T字型，因遷就環境，其中一隻翼比較短。
和諧3C型	Harmony 3C	冠暉苑鳴暉閣	和諧3a型的矮版本。
鄉村式和諧型	Harmony Rural	坪麗苑	呈T字型，樓高只有10層。
康和一型	Concord 1	天富苑	呈十字型。
康和二型	Concord 2	鳳庭苑、天盛苑盛匯閣	外觀則為兩個橫向Ｉ字結合一起。
新十字型	New Cruciform	景雅苑、錦英苑	近年興建的主力樓宇，樓高35層。其中一對翼比另一對為長，較長的翼共有3個單位，而短翼則共有2個單位，一層合共有10個單位。