ועדה מקומית לתכנון ובנייה

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית

במסגרת הסדרתם של תכנון ובנייה בישראל, לכל מרחב תכנון מקומי יש ועדה מקומית לתכנון ובנייה. שר הפנים הוא זה שמכריז על שטח כל מרחב תכנון מקומי ומפרט את גבולותיו. החוק מבדיל בין הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לבין הרשות המקומית, למרות שבמרחב תכנון מקומי שכולל תחום רשות מקומית אחת בלבד מועצת הרשות המקומית היא הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה היא גוף משפטי נפרד. הוועדה המקומית מקימה ועדות משנה והחלטותיה הם כדין המועצה המקומית.

ברשות מרחבית שיש יותר מרשות מקומית אחת תוקם ועדה אחת למספר הרשויות, הוועדה תקים ועדת מישנה בת שיבעה חברית שסמכויותיה יהיו כמו של הוועדה המקומית.

מטרתה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה להבטיח את קיומו של חוק התכנון והבנייה במרחבה ובין היתר גם על הנפקת היתרי בנייה בהתאם לתקנות התכנון והבנייה. הוועדה המקומית פועלת תחת הוראותיה של הועדה מחוזית לתכנון ובנייה.

[עריכה] פעילות הוועדה

הוועדה המקומית לתכנון ובניה מתכנסת אחת למספר שבועות (תלוי בהיקף עבודתה). על הוועדה למסור את החלטתה בתוך שלושה חודשים לכל היותר. לאחר הדיון בוועדה ייכתב הפרוטוקול ("דף הדרישות"), אשר יכלול את ההחלטה עצמה, ורשימת התנאים לצורך קבלת ההיתר. הפרוטוקול יועבר בדואר הן לאדריכל והן אל היזם. במידה וההחלטה מתעכבת, או במידה והוועדה מסרבת לחלק מבקשת ההיתר או לכולה, פתוחה בפני היזם האפשרות להגיש ערעור, בהתייעצות עם אדריכל המבנה, בפני וועדת הערר המחוזית.

[עריכה] קישורים חיצוניים

• חוק התכנון והבנייה, סעיפים נבחרים
• תקנות התכנון והבנייה